1. القبول والنطاق من خلال الوصول إلى موقعنا الإلكتروني (https://almarwandevelopments.com)، أو استخدام تطبيقاتنا، أو التفاعل مع خدماتنا، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام («الشروط») وسياسة الخصوصية الخاصة بنا. إذا لم توافق على هذه الشروط، يجب عليك التوقف عن استخدام موقعنا وخدماتنا. تحكم هذه الشروط استخدامك لموقعنا الإلكتروني، وتطبيقاتنا، والخدمات التجارية المقدمة من شركة المروان لتطوير العقارات ذ.م.م («المروان للتطوير»، «نحن»، «لنا»، أو «خاصتنا»)، وهي شركة منظمة وفق قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة.
2. التعريفات
3. الاستخدام المسموح به والقيود 3.1 الاستخدام المسموح به يمكنك استخدام منصتنا وخدماتنا لأغراض مشروعة، بما في ذلك:
3.2 الأنشطة المحظورة لا يجوز لك:
4. الملكية الفكرية جميع محتويات منصتنا، بما في ذلك النصوص، والصور، والشعارات، والعلامات التجارية، ومعلومات العقارات، والمواد الأخرى، مملوكة لشركة المروان للتطوير أو للمرخصين لدينا ومحميّة بموجب قوانين الملكية الفكرية المعمول بها. لا يجوز استخدام ملكيتنا الفكرية دون إذن كتابي مسبق.
5. الخدمات العقارية 5.1 الاستشارات والخدمات الاستشارية نقدم خدمات استشارية لمساعدتك في اتخاذ قرارات الاستثمار العقاري، وقد تشمل هذه الخدمات تحليل السوق، وتوصيات العقارات، وإرشادات الاستثمار. قد تخضع معاملات العقارات لشروط واتفاقيات منفصلة.
5.2 معلومات العقارات المعلومات المقدمة عن العقارات هي لأغراض إعلامية وقد تتغير. نسعى لتقديم معلومات دقيقة، لكن لا نضمن صحة أو اكتمال أو توافر قوائم العقارات أو بيانات السوق.
5.3 توفر الخدمة نسعى للحفاظ على توفر الخدمة، لكننا لا نضمن الوصول المستمر إلى منصتنا أو خدماتنا. نحتفظ بالحق في تعديل أو تعليق أو إنهاء الخدمات وفق تقديرنا.
5.4 حماية المستهلك للمستثمرين الأفراد والمستخدمين، نضمن دقة معلومات العقارات ومعاملة عادلة وفق القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 15 لسنة 2020 بشأن حماية المستهلك والقانون الاتحادي رقم 7 لسنة 2006 (قانون العقارات).
6. علاقات العملاء والمعاملات 6.1 استشارات العملاء تُقدّم خدماتنا الاستشارية لمساعدة العملاء في اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة. أي قرارات استثمارية تبقى مسؤوليتك وحدك، ونوصي بالحصول على استشارة مهنية مستقلة للمعاملات الكبيرة.
6.2 معاملات العقارات قد تخضع معاملات العقارات التي تتم عبر خدماتنا لاتفاقيات وشروط منفصلة. قد نساعد في ربط العملاء بفرص العقارات، لكننا لسنا مسؤولين عن أداء المطورين أو البائعين من الأطراف الثالثة.
7. إخلاء المسؤولية وتحديد المسؤولية 7.1 إخلاء مسؤولية الخدمة يتم تقديم منصتنا وخدماتنا «كما هي» دون أي ضمانات صريحة أو ضمنية. لا نضمن دقة أو اكتمال أو موثوقية معلومات العقارات أو تحليل السوق أو نصائح الاستثمار.
7.2 إخلاء مسؤولية الاستثمار تنطوي الاستثمارات العقارية على مخاطر طبيعية تشمل تقلبات السوق، وتغييرات اللوائح، وعوامل أخرى خارج عن سيطرتنا. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية، وقد تزيد أو تنقص قيمة الاستثمار.
7.3 تحديد المسؤولية إلى الحد الأقصى المسموح به بموجب القانون، لا تتحمل شركة المروان للتطوير أي مسؤولية عن أية أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو جزائية ناتجة عن استخدامك لمنصتنا أو خدماتنا، بما في ذلك خسائر الاستثمار أو الفرص المفقودة أو انقطاع الأعمال. الحد الأقصى لمسؤوليتنا عن أي مطالبات لا يتجاوز المبلغ المدفوع من قبلك للخدمات المحددة المسببة للمطالبة، إن وجدت.
7.4 القوة القاهرة لن نكون مسؤولين عن أي فشل أو تأخير في الأداء نتيجة لظروف خارجة عن سيطرتنا المعقولة، بما في ذلك الكوارث الطبيعية، أو الإجراءات الحكومية، أو الأحداث القاهرة الأخرى.
8. المحتوى والروابط الخاصة بأطراف ثالثة قد يحتوي منصتنا على روابط لمواقع ويب لأطراف ثالثة، أو مواقع مطوري العقارات، أو محتوى تابع لأطراف ثالثة. نحن لسنا مسؤولين عن توافر أو محتوى أو ممارسات هذه المواقع والخدمات.
9. الخصوصية وحماية البيانات خصوصيتك مهمة بالنسبة لنا. يخضع جمعنا واستخدامنا للبيانات الشخصية لسياسة الخصوصية الخاصة بنا، والتي تُدمج ضمن هذه الشروط بالإشارة.
10. القانون الواجب التطبيق وتسوية النزاعات 10.1 القانون الواجب التطبيق تحكم هذه الشروط قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. أي نزاعات تنشأ عن هذه الشروط أو استخدامك لخدماتنا تخضع للقانون الإماراتي.
10.2 الاختصاص القضائي أنت توافق على الخضوع للاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في دولة الإمارات لحل أي نزاعات تنشأ عن هذه الشروط أو استخدامك لخدماتنا.
10.3 تسوية النزاعات البديلة نشجع على حل النزاعات من خلال التواصل المباشر. يمكن تقديم النزاعات للوساطة في دبي قبل اللجوء للتقاضي، بمشاركة وسيط متفق عليه أو من خلال خدمات الوساطة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
11. التعديلات والإنهاء 11.1 التعديلات قد نقوم بتعديل هذه الشروط في أي وقت بنشر شروط محدثة على منصتنا. استمرارك في استخدام خدماتنا بعد التعديلات يشكل قبولك للشروط المحدثة.
11.2 الإنهاء قد نقوم بإنهاء أو تعليق وصولك إلى خدماتنا في حال تكرار انتهاكات الشروط مع إشعار مسبق لمدة 7 أيام حيثما أمكن، أو فوراً في حال الانتهاكات الجسيمة أو المتطلبات القانونية.
12. سهولة الوصول والشمولية تم تصميم منصتنا لضمان سهولة الوصول للمستخدمين من ذوي الاحتياجات الخاصة، مع تعزيز الوصول الشامل لخدماتنا العقارية.
13. أحكام عامة 13.1 الاتفاق الكامل تشكل هذه الشروط، جنبًا إلى جنب مع سياسة الخصوصية، الاتفاق الكامل بينك وبين المروان للتطوير بشأن استخدامك لمنصتنا وخدماتنا.
13.2 القابلية للفصل إذا تم اعتبار أي بند من هذه الشروط غير صالح أو غير قابل للتنفيذ، تبقى الأحكام الأخرى سارية ونافذة بالكامل.
13.3 التنازل لا يجوز لك التنازل عن حقوقك أو التزاماتك بموجب هذه الشروط دون موافقة كتابية منا. قد نقوم نحن بالتنازل عن هذه الشروط فيما يتعلق بالمعاملات أو العمليات التجارية.
14. معلومات الاتصال لأي استفسارات حول هذه الشروط، يرجى التواصل معنا على:
شركة المروان لتطوير العقارات ذ.م.م البريد الإلكتروني: [---------] العنوان: [---------]