ديستريكت 11: منتجع عمل ذكي في الشارقة بتكلفة 3.5 مليار درهم يضع معايير جديدة للتطوير العقاري

يمتد المشروع على مساحة 3 ملايين قدم مربعة على شارع الشيخ محمد بن زايد، ويجمع بين تقنيات المدن الذكية والتصميم المستدام الذي يركز على الإنسان. يضع مشروع دستريكت 11 المنتجع الذكي للعمل في الشارقة والبالغة تكلفته 3.5 مليار درهم، معياراً جديداً للتنمية الحضرية في الإمارة، حيث تقود شركة المروان للتطوير العقاري جهود التنويع الاقتصادي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ويدمج المشروع، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربعة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، بين تقنيات المدن الذكية المتقدمة والتصميم المستدام المتمحور حول الإنسان، كما يجمع بين المكاتب التجارية والوحدات السكنية والمرافق المجتمعية لإنشاء منظومة حضرية جاهزة للمستقبل.

ويتميز المشروع بوجود مواقف سيارات منظمة على مساحة مليون قدم مربعة مجهزة بمحطات شحن المركبات الكهربائية (EV)، وخدمات نقل ذكية مخططة، ومهابط طائرات مروحية مخصصة للنقل الجوي المستقبلي، مع توظيف الذكاء الاصطناعي لتحسين الراحة البيئية والكفاءة التشغيلية وتجربة المشاة.

وقال مجد الزعيم، المدير التنفيذي لشركة المروان للتطوير العقاري:

"يرتقي هذا المشروع بمكانة الشارقة على الخارطة الاقتصادية الإقليمية، ويؤكد كيف يمكن للبنية التحتية الذكية أن تمكن الشركات والمجتمعات في العصر الرقمي".

تتضمن المنظومة المتكاملة للمنتجع مكاتب تجارية ومساحات عمل مشتركة وحضانات وعيادات ومتاجر تجزئة ومطاعم ومرافق مجتمعية مثل مسجد مركزي ومساحات خضراء مفتوحة. وتعمل مسارات المشاة المظللة والقابلة للمشي، إلى جانب ممارسات البناء المستدامة، على إحداث توازن بين الإنتاجية والرفاهية.

ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية، مع اتصال سلس بدبي والإمارات الشمالية، مما يجعله وجهة جاذبة للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والمقرات الإقليمية. وتضمن بنيته التحتية الذكية المرونة والقابلية للتوسع لتلبية احتياجات الأعمال المتطورة.

ويحظى التطوير بالفعل باهتمام المستثمرين وقادة الصناعة، ويوصف بأنه خطوة تحولية نحو حياة حضرية ذكية ومستدامة، مما يعزز دور الشارقة في استراتيجية التنويع الاقتصادي لدولة الإمارات.