المروان للتطوير العقاري يقود التنويع الاقتصادي في الإمارات من خلال البنية التحتية لديستريكت 11

يمثل ديستريكت 11، مشروع منتجع العمل الذكي بقيمة 3.5 مليار درهم إماراتي من مجموعة المروان، معياراً جديداً للابتكار الحضري والحيوية الاقتصادية في الشارقة والإمارات بشكل عام. يجسد هذا المشروع الرائد مستقبل الحياة الحضرية المتكاملة، حيث يجمع بين البنية التحتية الذكية المتقدمة وفلسفة تصميم تركز على الإنسان، لدعم الأعمال التجارية والمجتمعات والنمو المستدام.

يقع ديستريكت 11 استراتيجياً على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويمتد على أكثر من 3 ملايين قدم مربع من المساحات متعددة الاستخدامات، وقد تم تخطيطه بعناية باستخدام الذكاء الاصطناعي. تقدم البنية التحتية الذكية المتطورة للحي ميزات شاملة، مثل موقف سيارات منظم بمساحة مليون قدم مربع مزود بمحطات شحن للسيارات الكهربائية وخدمات حافلات ذكية مخطط لها لتحسين التنقل داخل الحي ومناطق هبوط مخصصة للطائرات العمودية تواكب خيارات النقل الجوي المستقبلية.

 تم استخدام الذكاء الاصطناعي لتعزيز الراحة البيئية وتجربة المشاة والكفاءة التشغيلية. هذا الدمج بين التكنولوجيا والتصميم يميز ديستريكت 11 كمركز أعمال مستقبلي ووجهة معيشية متكاملة.

وقال مجد الزعيم، المدير التنفيذي لشركة المروان للتطوير العقاري:
 "يمثل ديستريكت 11 قفزة نوعية نحو حياة حضرية ذكية ومستدامة. رؤيتنا هي خلق بيئة يزدهر فيها الابتكار وجودة الحياة جنبًا إلى جنب. هذا المشروع يعزز مكانة الشارقة على الخريطة الاقتصادية الإقليمية ويظهر كيف يمكن للبنية التحتية الذكية تمكين الأعمال والمجتمعات من النجاح في العصر الرقمي."

يقدّم ديستريكت 11 نظاماً بيئياً نابضاً بالحياة يجمع بين المكاتب التجارية ومساحات العمل المشترك ودور الحضانة والعيادات والمتاجر والمطاعم والمرافق المجتمعية مثل المسجد المركزي والمساحات الخضراء المفتوحة. يركز المشروع على قابلية المشي والمسارات المظللة للمشاة وممارسات البناء المستدامة، لتوفير بيئة متوازنة تدعم الإنتاجية والرفاهية معًا.

يتميز الموقع الاستراتيجي، على بعد 10 دقائق فقط من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية، مع اتصال سلس بدبي والإمارات الشمالية، مما يجعله مركزاً جذاباً للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والمقرات الإقليمية. كما تضمن البنية التحتية الذكية المدمجة في المشروع جاهزيته للمستقبل وقدرته على التكيف مع احتياجات الأعمال المتغيرة واتجاهات التنمية الحضرية.

ويجذب ديستريكت 11 بالفعل اهتماماً كبيراً من المستثمرين وقادة الصناعة الراغبين في المشاركة في الفصل التالي من ابتكار المدن الذكية في الشارقة.